Расписка о получении денег по договору купли-продажи недвижимости является важным юридическим документом, подтверждающим факт передачи денежных средств от покупателя продавцу в рамках заключенного договора. Этот документ имеет большое значение как для покупателя, так и для продавца, поскольку позволяет подтвердить сделку и обезопасить себя от возможных споров или недоразумений в будущем.
В своей сути, расписка о получении денег является письменным документом, в котором фиксируются детали сделки: сумма денег, дата и место получения, а также данные сторон – покупателя и продавца. Примерно в таком виде вы можете составить расписку:
Расписка
Я, Иванов Иван Иванович, действующий на основании паспорта серия XX № XXXXXXX, выданного XX.XX.XXXX г., именуемый в дальнейшем «Продавец», подтверждаю получение от Петрова Петра Петровича, действующего на основании паспорта серия XX № XXXXXXX, выданного XX.XX.XXXX г., именуемого в дальнейшем «Покупатель», денежных средств в размере XXXXXXX (XXXXXXXX рублей) в полном объеме согласно договору купли-продажи недвижимости, заключенному между нами XX.XX.XXXX г.
Важно отметить, что расписка должна быть составлена в двух экземплярах – для покупателя и продавца. Это позволит обеспечить каждого участника сделки документом, подтверждающим факт совершения платежа. Кроме того, оба экземпляра должны быть подписаны обеими сторонами и скреплены печатями (при их наличии) для повышения юридической значимости документа.
Как правильно оформить расписку о получении денег по договору купли продажи недвижимости
Прежде всего, расписка должна быть оформлена в письменном виде и содержать основные данные о сделке. В самом начале документа следует указать название Расписка о получении денег по договору купли продажи недвижимости, чтобы четко определить его суть. Далее необходимо указать дату заключения сделки и указать стороны — продавца и покупателя недвижимости, а также их паспортные данные.
Далее следует указать сумму денег, полученную продавцом от покупателя, как указано в договоре купли продажи. Чтобы избежать несогласий, рекомендуется указать сумму как словами, а также цифрами. Например: Триста тысяч (300 000) рублей. Важно также указать способ получения денег — наличными или безналичным путем, а также сделать отметку о получении полной суммы этих денег.
В конце расписки обязательно должны быть подписи обеих сторон. Подписи должны быть расшифрованы и датированы для полной ясности. Если к расписке приложены копии паспортов продавца и покупателя, их необходимо также подписать и датировать.
Важно сохранить оригинал расписки о получении денег, так как в случае необходимости она может быть использована в качестве подтверждения сделки. А чтобы быть уверенным в ее достоверности, можно попросить нотариуса или свидетелей заверить подписи на расписке.
Определение расписки о получении денег
В расписке о получении денег должны быть указаны все необходимые данные, такие как наименование сторон, сумма полученных денег цифрами и прописью, дата, способ передачи средств и цель платежа. Также необходимо указать описание объекта сделки, который, в данном случае, может быть недвижимостью.
Пример расписки о получении денег:
| Расписка о получении денег |
| Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серии 1234 №567890, именуемый(ая) Продавец, подтверждаю, что получил от ФИО Покупателя, паспорт серии 9876 №543210, именуемый(ая) Покупатель, сумму в размере 1 000 000 рублей (один миллион рублей). |
| Данные денежные средства получены в полном объеме в качестве оплаты за недвижимость, расположенную по адресу: адрес недвижимости. |
| Дата: дата получения денег |
| Подпись Продавца: ________________________ |
| Подпись Покупателя: ________________________ |
Расписка о получении денег должна быть подписана всеми сторонами сделки и иметь расшифровку подписей. Также оригинал этого документа следует хранить в течение определенного периода времени, так как он может стать необходимым в случае возникновения правовых споров или несогласий между сторонами сделки.
Обязательные элементы расписки о получении денег
Прежде всего, в расписке о получении денег должны быть указаны полные персональные данные сторон, заключивших договор купли-продажи. Это включает ФИО, паспортные данные и адреса покупателя и продавца недвижимости. Также необходимо указать дату и место заключения договора.
Далее в расписке следует указать сумму денег, полученную продавцом от покупателя. Сумма должна быть указана числами и прописью, чтобы исключить возможность разночтений. Необходимо также указать валюту, в которой произведена оплата. Если оплата совершается частично, следует указать какая часть денег была получена.
Важным элементом расписки является также указание объекта купли-продажи, то есть недвижимости. Необходимо указать ее точный адрес, кадастровый номер и описание. Это позволит однозначно связать передачу средств с определенным объектом.
В конце расписки должны быть указаны подписи обеих сторон с указанием даты. Подписывать расписку следует в наличии двух свидетелей, которые также указывают свои ФИО, паспортные данные и адреса. Таким образом, их подписи подтверждают, что расписка была подписана в их присутствии в соответствии с законодательством.
Порядок оформления расписки о получении денег по договору купли-продажи
1. Указание деталей договора
В начале расписки необходимо указать детали договора купли-продажи недвижимости, такие как дата заключения, номер договора, названия сторон. Важно указать полное название объекта недвижимости, его юридический адрес и кадастровый номер.
2. Указание суммы и даты получения денег
В следующем пункте расписки необходимо указать сумму полученных денег от покупателя недвижимости. Сумма должна быть указана прописью и цифрами. Также необходимо указать точную дату получения денег.
3. Подпись сторон
Последний пункт расписки – подписи сторон. В расписке должны быть подписаны обе стороны договора – продавец и покупатель недвижимости. Для подтверждения своей подписи можно указать ФИО и паспортные данные.
Итог: Оформление расписки о получении денег по договору купли-продажи недвижимости является важным этапом заключения сделки. В расписке необходимо указать детали договора, сумму и дату получения денег, а также подписи сторон. Это поможет подтвердить факт получения платежа и установить его условия.